نحوه شکستن محدودیت های خرید مسکن در چانگشا

چگونه می توان محدودیت های خرید مسکن در چانگشا را شکست؟ آخرین تفسیر و راه حل های سیاست در سال 2024

چانگشا به‌عنوان «شهر نمونه» برای تنظیم قیمت مسکن، همیشه سیاست‌های سختگیرانه‌ای برای محدودیت خرید داشته است. با این حال، با کاهش اخیر سیاست‌های بازار ملک، بسیاری از خریداران خانه شروع به توجه به نحوه شکستن قانونی و مطابق با محدودیت‌های خرید کرده‌اند. این مقاله موضوعات داغ و آخرین سیاست‌های اینترنت در 10 روز گذشته را ترکیب می‌کند تا وضعیت فعلی محدودیت‌ها و راه‌حل‌های خرید چانگشا را مرتب کند.

1. نکات کلیدی آخرین خط مشی محدودیت خرید چانگشا (به روز شده در ژوئن 2024)

2. پنج راه حل اصلی کرک که به شدت در اینترنت بحث می شود

بر اساس تجزیه و تحلیل داده های انجمن های املاک و پلتفرم های اجتماعی بزرگ در 10 روز گذشته، محبوب ترین راه حل های کرک به شرح زیر است:

3. تفسیر تفصیلی طرح های کلیدی

1. خط مشی استعدادهای جدید حل و فصل شده است (بیشتر توصیه می شود)

آخرین خط مشی استعداد چانگشا برای سال 2024 تصریح می کند که افرادی که دارای مدرک دانشگاهی یا بالاتر هستند می توانند با گواهی فارغ التحصیلی و گواهی اشتغال ساکن شوند. داده‌ها نشان می‌دهد که از ژوئن، تعداد خریداران مسکن که از طریق این کانال تسویه حساب می‌کنند، 37 درصد نسبت به ماه قبل افزایش یافته است.

2. کانال های خانه سلب مالکیت (خطرات باید ذکر شود)

املاک مزایده قضایی مشمول محدودیت خرید نیستند، اما لطفاً توجه داشته باشید:

3. خرید خانه به نام یک شرکت (هزینه بالاتر)

هیچ محدودیتی در تعداد خانه های خریداری شده توسط شرکت ها وجود ندارد، اما آنها باید در نظر بگیرند:

4. هشدار اولیه در مورد آخرین روند سیاست

طبق اطلاعات داخلی بخش مسکن و ساخت و ساز، چانگشا ممکن است در سه ماهه 2024 تنظیمات زیر را انجام دهد:

5. مشاوره حرفه ای

1. کانال‌های تسویه استعداد را اولویت‌بندی کنید، و نرخ عبور فعلی به 92% می‌رسد.
2. مراقب روش های خاکستری مانند "پرداخت یکباره تکمیلی تامین اجتماعی" باشید، زیرا برخی از خریداران مسکن رد صلاحیت شده اند.
3. خرید املاک شرکتی برای نگهداری بلندمدت مناسب است و هزینه سفته بازی کوتاه مدت ملک بسیار زیاد است.
4. به پنجره تعدیل سیاست که ممکن است در ماه جولای معرفی شود توجه کنید

بر اساس آخرین آمار، در میان معاملات خانه جدید در چانگشا در ماه می 2024، نسبت محدودیت های خرید که از حد مجاز خرید از طریق کانال های انطباق فراتر رفته اند، به 43 درصد رسیده است که نشان می دهد فضای منطقی برای عملیات در اجرای سیاست وجود دارد. توصیه می شود خریداران خانه برای تدوین برنامه های قانونی و منطبق بر خرید خانه با آژانس های حرفه ای مشورت کنند.