پکن جیان بانگ واشنگتن دی سی چطور؟
در سال های اخیر، پکن جیان بانگ هوافو، به عنوان یک املاک و مستغلات محبوب در بخش دونگبا در منطقه چائویانگ، توجه بسیاری از خریداران و سرمایه گذاران خانه را به خود جلب کرده است. این مقاله از آغاز خواهد شدنمای کلی پروژه، امکانات اطراف، روند قیمت، نظرات کاربرانما تجزیه و تحلیل جامعی از وضعیت واقعی Jianbang واشنگتن دی سی در پکن را بر اساس ابعاد مختلف و موضوعات داغ در 10 روز گذشته در سراسر اینترنت به شما ارائه خواهیم داد.
1. بررسی اجمالی پروژه

Beijing Jianbang Huafu توسط گروه Jianbang توسعه داده شده است و در منطقه Dongba در منطقه Chaoyang واقع شده است. این اقامتگاه به عنوان یک اقامتگاه بهبودیافته بالا قرار گرفته است. داده های اصلی پروژه به شرح زیر است:
| نام پروژه | پکن جیان بانگ واشنگتن |
|---|---|
| توسعه دهنده | گروه جیان بانگ |
| موقعیت جغرافیایی | جاده میانی دونگبا، منطقه چائویانگ |
| نوع ساختمان | بلندمرتبه / بلندمرتبه کوچک |
| منطقه خانه | 80-150㎡ (دو تا چهار اتاق خواب) |
| نسبت مساحت کف | 2.5 |
| نرخ سبز شدن | 35% |
| استانداردهای تحویل | دکوراسیون خوب |
2. تجزیه و تحلیل امکانات حمایتی جانبی
با توجه به موضوعات داغ اخیر که توسط کاربران اینترنتی مورد بحث قرار گرفته است، ارتقاء امکانات پشتیبانی در منطقه Dongba، به ویژه حمل و نقل و منابع آموزشی، تمرکز اصلی است:
| نوع بسته بندی | جزئیات |
|---|---|
| حمل و نقل | خط 3 مترو (در حال ساخت)، خط 12 (در دست برنامه ریزی)؛ نزدیک به جاده کمربندی پنجم شرقی |
| آموزش و پرورش | پردیس Dongba مدرسه راهنمایی پکن (برنامه ریزی)، شعبه مدرسه ابتدایی تجربی منطقه Chaoyang |
| کسب و کار | واندا پلازا (فروشگاه دونگبا)، مرکز خرید BBMG |
| پزشکی | بیمارستان شرقی پکن آنژن (کلاس سوم A، در حال ساخت) |
| پارک | پارک کشور دونگبا (حدود 1.5 کیلومتر دورتر) |
3. قیمت و عملکرد بازار
داده های 10 روز گذشته نشان می دهد که قیمت فهرست خانه های دست دوم در پکن جیان بانگ واشنگتن اندکی افزایش یافته است، در حالی که میانگین قیمت خانه های نوساز ثابت مانده است.
| نوع ملک | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | تغییر ماه به ماه |
|---|---|---|
| خانه جدید | 75000-82000 | تخت |
| خانه دست دوم | 68000-78000 | +1.2٪ |
بحث داغ: برخی از خریداران خانه بر این باورند که منطقه دونگبا پتانسیل زیادی برای توسعه آینده دارد، اما آنها باید به آن توجه کنند.دوره تحویل طولانی(انتظار می رود برخی از ساختمان ها در سال 2025 تحویل داده شوند).
4. ارزیابی کاربران و نکات بحث برانگیز
بر اساس بحث های اخیر در سیستم عامل های اجتماعی و انجمن های املاک و مستغلات، بازخورد کاربران به شرح زیر است:
| بعد ارزشیابی | بازخورد مثبت | بازخورد منفی |
|---|---|---|
| طراحی خانه | شفاف از شمال به جنوب، نرخ جذب اتاق بالا | فضای ذخیره سازی کافی در برخی واحدها وجود ندارد |
| خدمات ملکی | نگهبانی 24 ساعته، پاسخگویی سریع | هزینه ملک نسبتاً بالا است (6.5 یوان / ㎡ / ماه) |
| پیشرفت ساخت و ساز | ساختار اصلی طبق برنامه تکمیل شد | برخی از نمای ساختمان ها از برنامه عقب مانده اند |
5. خلاصه و پیشنهادات
مزیت پکن جیان بانگ واشنگتن این استپتانسیل توسعه مکانوکیفیت جلد گالینگورمناسب برای نگهداری طولانی مدت یا نیازهای بهبود. اما لطفا توجه داشته باشید:
1. هنوز طول می کشد تا امکانات حمایتی در منطقه دونگبا به بلوغ برسد، و راحتی زندگی کوتاه مدت متوسط است.
2. محصولات رقیب اطراف (مانند Shoukai Longhu Tianpu) را مقایسه کنید و مقرون به صرفه بودن را در نظر بگیرید.
3. انجام بازرسی در محل از پیشرفت کارگاه و توجه به زنجیره سرمایه سازنده توصیه می شود.
(متن کامل در مجموع حدود 850 کلمه است، دوره آمار داده ها: اکتبر 2023)
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید